那个山头的。
第一卷 第四千一百一十三章 终于动了
房地产？孙淑英一听这个话题，也是有点心动，首都炒这个炒得正凶，“三百亩地，捂两年倒一下手的话，能挣多少钱？”
“这个地段……不是很好，”陈太忠一听这个问题，就有点无奈，“捂两年的话，我估摸一亩地也就涨个三四十万。”
武警医院那块地，现在买，行情也就是百八十万，一百万一亩那是买得高了，有点关系就是八十万一亩，关系真的硬的话，就不是钱的问题了。
但还是那句话，没关系的话，你一百万一亩买地，别人未必要卖给你——这地方省军区都荒废多少年了，还怕再多荒废几年？
“这是没啥意思，一亩地三四十万，三百亩地捂两年，也就一个亿左右，”孙姐在电话那边叹口气，“感觉有点不值得……关键是，中间事情还不少。”
什么叫财大气粗？这就叫财大气粗，孙淑英跟邵国立一样，眼里就没有小钱，在首都混的主儿，玩的就是短平快，玩实业多累人。
而且这三百亩地要捂两年，孙淑英也不可能不出费用和人情，所以她就觉得这个钱挣得麻烦——有这费劲的时间，个亿也挣回来了，何必呢？
这才是陈巴容说的那种，人家根本就不愁项目，看的是性价比，麻烦的钱就不挣了。
“那就算了，”陈太忠也明白她的心情，人家眼里就没这种小钱，就像很多公司一包包下了大项目，然后直接转手二包，图的就是省心。
“别介，太忠你给我打电话了，我肯定要帮你问一下。”孙姐笑一笑，挂了电话——她这种红二代，也不是不想挣小钱，这年头谁还嫌钱多？关键是嫌麻烦。
但是朝田的地块，她在上面运作，赵光达又肯给面子的话，这钱挣的难度也不大，尤其是陈太忠要搞办事处，这就是说基层也有需求。而且小陈的活动能力很强。
上面关系有了，中间有人接应，下面还有刚性需求，这个钱赚起来，不难战神破天最新章节！
陈太忠并不知道。孙姐已经着手活动了，挂了电话之后，他正琢磨呢，有人按门铃。
现在是一点半，谁敢来按我的门铃，不怕我在睡觉吗？陈区长接起电话来，很不客气地发话。“不能下午上班找我吗？”
“陈区长，我陈伟权啊，”门口那位悄声发话，“有点想法。想跟您汇报一下。”
“你就根本一窍不通，”陈太忠嘟囔一句，“行，你进来吧。提前告诉你，想跟我说六千二百万……那就免谈了。没得谈。”
“那是，”陈伟权笑着回答，不过他走进院子来，见到陈区长之后，第一句话就是，“其实我五千七百万就能下来，陈区长，我给你留了五百万。”
“留了五百万？”陈太忠抬眼看一看天空，扯过一把躺椅，径自坐了下来，“这老天也真讨厌，阴了两天，就是不下雨。”
“是啊，下一场雨还痛快一点，”陈伟权猜不透对方的心意，就随口应一句，他也不坐下，就站在那里。
“那我也就跟你痛快一点，”陈区长坐在椅子上，慢吞吞地点起一根香烟来，“五千万，没有追加的决算费用，你也不要给我留……能干就干，不能干咱们一拍两散。”
“五千万有点低了，”陈伟权绝对不会答应这个数字，其实五千万他也能有近千万的利润入袋——就算考虑到物价和人工上涨等因素，五六百万是铁铁有得赚的。
但是买卖不是这么做的，他不能如此答应下来，“还要给小区搞配套设施。”
“就是五千万，”陈太忠看都不看他一眼，“多一分都没有。”
“楼里的电梯是要上的，不能买二流产品，还有监控，小区的管理、抄表、红外报警，”陈伟权为了拿下这个单子，也是做了不少文章的，“五千五百万，不能再低了。”
“就是五千万，”陈太忠缓缓地发话，“从头到尾五千万，能合作就合作，不能合作我走人……我手里有钱，还愁在哪儿买不下一块地？”
“五千万是真的拿不下来啊，我的大哥，”陈伟权哭丧着脸发话，“二十四小时热水，咱得建锅炉房吧？小区的车库，也得搞自动化管理吧？起码也得五千三百万。”
“五千三百万，我想一想吧，”陈太忠点点头，比之他一开始的预算，要高出了三百万，但是听一听对方的设备设施，这三百万不算白出——省政府组成部门，自然有省厅的排场。
不过既然是超出了一些，他也不会仓促拍板，“还要上会跟同志们议一下。”
“上会的话，能不能说六千万？”陈伟权小心翼翼地提个要求。
“你这是……弄虚作假上瘾了？”陈太忠淡淡地看他一眼，很是有点不满意。
“到最后，我只收你五千三百万，这个我可以跟你个人签协议，”陈伟权直勾勾地看着他，“你北崇计划投资六千万嘛，要不然那地……也是有点便宜了。”
“便宜了才买的，”陈太忠待理不待理地回一句，然后又冷冷一笑，“我们怎么开会，不用你操心，我也不需要你跟我签个人协议……没必要。”
“我还年轻，赚了钱是想享受生活的，”陈伟权很坦然地一摊手，“我会认真配合的。”
“你怎么说的，我并不关心，看你怎么做吧，”陈太忠漫不经心地回答一句，想一想，他又侧头看一眼对方，“五千三百万……几百万说不要就不要了，还是有点魄力炮灰阵线联盟最新章节。”
“我只能想办法，看能不能再从服务公司抠一点，”陈伟权回答得也很明白——这个利润低于他的预期，他也不怕表示说，自己还有别的变通手段，否则折腾这么大一场买卖，才赚那一点，真是划不来。
“嘿，”陈太忠听得哼一声，陈伟权不这么说，他也想像得到，太阳地下没有新鲜事，说是北崇出钱对方兴建，但是赚得少了，也可以跟人事厅要补贴。
毕竟是给人事厅盖楼，设计里面的东西，可能档次低了，想提高档次，服务公司就要加钱，电梯、监控、红外预警、网络、远程抄表……可以做文章的地方实在太多了。
至于说陈伟权干活，陈巴容出钱，看起来有点冤大头，这才是胡扯——六千二百万，陈伟权敢拿出五百万给陈区长，他就不能给陈八尺回扣？
陈伟权怕陈太忠再砍价，所以没敢说能从服务公司弄到多少钱，只是说自己有这么个路子，一来是哭穷，二来也算是坦坦荡荡地做小人。
但是陈区长哪会在意这些？只要不是北崇人出钱，别人有路子多挣钱，他吃撑着了去管？那是纪检委该操心的事情。
不过饶是如此，他也冷言冷语地点评一句，“省厅的钱来的轻松，我们这边远县区，一分钱要掰成两瓣花，没法比的。”
“陈区长一心为民的精神，我是佩服的，”陈伟权讪讪地一笑，他的佩服是真心的，但尴尬也是难免的。
陈太忠连接他话的兴趣都没有，当天下午，他跟区政府几个领导碰一下，说区里打算花六千到六千五百万，把朝田办事处搞起来。
白凤鸣和谭胜利知道他在忙这个，也没说什么，不过葛宝玲犹豫地表示——在这个百废待兴的时候，花这么多钱搞朝田办事处，是否支出有点大？
“花这么多钱，是要把土地使用权拿过来的，”陈太忠闷闷地叹口气，他何尝不知道，这钱是有点多了？“但是地就是这么大的地，现在不占，将来想在朝田再找一块，那就难得多了。”
“如果咱们自用的话，并不能享受到土地增值的好处，”葛宝玲很直接地指出这一点，事实上，她更关心的，是北崇的资金问题，“我认为在这个时候，要考虑资金配比的合理性。”
“资金倒不算什么，”陈太忠摇摇头，买土地的话，不管是借钱还是贷款，他都找得到资金，对区里造不成什么影响，唯一可虑的，就是将来还款，需要区里来买单——继任者没准要咬牙。
不过陈某人若是能干满这一任，这点钱倒也不算什么，到时候唯一可能还不上的，是将来城区改造的费用，可是他留下的电厂和苎麻行业，注定会是两只生金蛋的鸡，还钱也是早晚的事。
“我觉得还是早点入手的好，”关键时刻，白凤鸣明确地支持陈区长，“那个地方我看过，环城水系要过那里，真是错过那个村，就没有那个店了。”
“自用也是要考虑形象的，”谭胜利这个异端，也举手发言，“北崇的现状，不代表北崇的明天，如果咱们能闯进全国百强县区，在省会城市闹市区有几十亩地，我看未必够用。”
“我也没说要反对，”葛区长见状，赶紧表明态度，“我只是说资金沉淀的时间比较长，会不会影响到区里的运转，陈区长说没问题，那当然就没问题。”
“那大致就这么定了吧，”陈太忠点点头，“回头我跟隋书记汇报一下。”
话音还未落，当天晚上朝田传来消息，免去隋彪同志北崇区党委书记一职，拟任秦镇市党委副书记、代市长。
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第一卷 第四千一百一十四章 孙姐凶猛
几个月前，北崇人就都在说隋彪要走，可是说到现在，大家都懒得说了，隋书记却是猛地被调走，让大家禁不住小小地吃惊一下。
一时间，平静的北崇再度风起云涌，陈太忠倒是没怎么受影响，第二天上午，他才赶到区党委，看望了即将离职的隋班长。
来看隋彪的人很多，北崇一把手要走了，那些自问够点资格的，都过来问候一下，并且表示了依依不舍之情，还有人两眼都红了。
若隋彪不是去秦镇，而是去了二线，想必不会有这么多人过来吧？陈区长见人头攒动的样子，心里禁不住暗暗嘀咕一句。
见到区长来了，旁人自然只能让一让，他走进办公室，笑着打个招呼，“恭喜了啊班长，功德圆满，步步高升。”
“别这么见外，”隋彪喜得嘴都合不上了，他这一步迈得扎实无比，不但从正处跨进了副厅，更是一把手的实职副厅，所以在陈太忠面前，他并不掩饰自己的喜悦。
不过，同时他也点出，“我能上去，跟北崇近期的发展关系很大，这可是坐享了你的成果。”
“是你机缘到了，跟我没什么关系，”陈太忠笑着摇摇头，摸出一个小盒子递过去，“送你一支金笔，一点心意。”
“胸有凌云志，妙笔绘丹青，”隋彪看一眼盒子上两行字，念出了声，然后笑着点点头，“借你吉言，希望能一帆风顺吧。”
很普通的两句话，但是寓意很贴切，隋书记此去秦镇，是做政府一把手的。搞好规划和建设，岂不是妙笔绘丹青？“字儿写得很棒，不过我的凌云志，还得北崇多多支持啊。”
“班长有指示，我哪儿敢不听？”陈太忠笑着回答，然后又问一句，“确定谁来了吗？”
“这个我哪儿敢问，”隋彪苦笑着回答，“我夹着尾巴做人还来不及呢烽烟尽处。只是听说还没定下来……你没去跑？”
“再跑也轮不上我，”陈太忠笑一笑，他已经托了黄汉祥，又不好意思找岳黄河，眼下能做的。除了坐等还是坐等。
“你要是不跑，那怎么都轮不上你，”隋彪嘀咕一句，却也是劝说的意思……
隋书记说是要走了，不过他是高升了，地方上也不会催着他离开，他又将自己的通讯员托付给陈太忠。要他帮忙安置一下。
这种小事，陈区长随口就应承下来了，这两天他的主要精力，还是集中在办事处上。尤其是这时，人事厅将小区的设计图也送了过来。
要说这先谈价格，然后才看设计图，听起来不是做事的态度。事实上并不是那么回事——对于熟手来说，楼房规格有了。具体的平米数有了，大致金额就可以估算出来了。
而人事厅那边，也不可能在双方什么都没敲定之前，就把图纸拿出来，等基本意向定了，商量细节的时候，才会把图纸拿出来。
但是这细节，跟造价的关系就不是很大了，倒是跟施工进度和工序安排，有不小的关系。
建委和计委监理人员在审图，陈太忠特意从丁小宁的京华房地产调来五个人——凤凰科委的房地产公司，他有点信不过，他对科委是有感情的，但那终究是公家单位，想得到最真实的反馈，最好还是听社会上的人怎么说。
京华房地产的人用了三天时间，细算出了大致的结果，这个单子京华接的话，一口价四千三百万保证不会赔，而且保质保量，当然，若是想要利润的话，就要再加一点——现在全国各地商机很多，没有合理利润的活儿，谁会去接？偌大的京华更是丢不起这人。
我就知道那小子很黑，陈太忠听得明白，五千三百万的活儿，丫就要赚一千万，还一脸哭哭啼啼的，真是……没意思。
不过算细账的话，北崇也不赔，五千三百万，买了价值七千万左右的地——这世道，不可能永远只占便宜，丁点儿亏不吃。
然而，价钱虽然是估好了，可隋彪离任了，党委的同志们想统一思想，一时半会儿的也不太容易，陈区长迫不得已之下，只能把这个事情稍微放一放。
他倒不是一定要等着新书记下来，才敲定这个事儿，只要政府认为项目合适，该操作也就操作了，谁要现在没区委书记呢？机会可是不等人的。
但是他愿意多少等一下，也算是给没见面的班长一点尊重——要不然今天签了合同，明天班长上任，可不就没意思了？
等一阵是礼数，要是等了好一阵，班长还不来，北崇也就要开干了。
不成想，等了两天之后，班长没等来，倒是等来了孙淑英的电话，“小陈，我打听过了，武警医院那块地很差劲的，要不咱们把八一电影院那块地方拿下来吧？”
“八一电影院啊，”陈太忠沉吟一下，北崇今年八一献礼，就是在八一礼堂搞的，那地方是不折不扣的亚繁华市区，一亩地不用多说，一百八十万往上数的。
一亩地一百八十万，是什么概念？容积率是三的话，就是两千平米一百八十万，一平米光地价就是九百，加上建筑成本、管理成本之类的，怎么也得三千块钱起，才能保证合理利润。
虽然已经跟人事厅有意向了，他也不介意多一个选择，不过糟糕的是——从老柳村到三道桥，从三道桥又到八一礼堂，这地价在不断地上涨，每亩从三十万涨到了一百八十万别来无恙，小冤家。
本来只是想买一只烧鸡，不成想牵了一头牛回来，陈太忠想一想葛宝玲反对盲目花钱，就咂巴一下嘴巴，“那儿是不是有点贵啊？”
“也不贵吧，一亩地才两百万，”孙淑英轻描淡写地回答。
我这还是估得少了，陈太忠登时就无语了，“这地我真买不起，我最少要买五十亩地，开什么玩笑……一个亿？”
“咱们每亩一百五十万拿，”孙淑英傲然地回答，“市政府多少钱拿，咱们就多少钱拿……不可能贵了。”
合着这个地价，也是分私人拿还是公家拿，八一礼堂这块地，是省军区的一块飞地，其实省军区的飞地不少，武警医院那里也是一样。
但是八一礼堂这块地的位置，真的不错，市里总想跟省军区把这块地拿回去，他们报价是一百五十万一亩，但是周边地价，基本上都是一百八十万到两百万一亩了。
反正军区的地，也只有市里敢惦记，真协调得好的话，直接就划过去了，军区都未必收钱，或者象征性地收点钱——部队已经不允许搞经营了。
但是朝田市没做好赵司令的工作，或者说赵光达就不卖朝田市的账，八一礼堂继续矗立在那里，一直到现在。
“一百五十万一亩，也贵啊，”陈太忠想了又想，觉得还是不要让后任骂娘了，“搞个办事处花个千万，过了。”
“什么办事处，你不是要搞房地产的吗？”孙淑英的声音，顿时大了一倍有余，“小陈，这里六百多亩地，我觉得也就是这里，还能操作一下。”
“呃，六百多亩地，”陈太忠顿时倒吸一口凉气，我去八一礼堂，也没觉得那里有那么大啊，“光买地，