人太多了。
第670章 国内搞个农场！
“怎么，跟这边的政府官员谈的不怎么顺利？”等刘云轩他们回到家中后，蜜雪儿看着两人的脸色有些不太好，疑惑的问道。
“跟韩省长谈的还不错，就是因为太不错了，才有点儿负担啊。”刘云轩捏了捏婴儿车中阿福的小手后说道。
现在的阳光可是很明媚，小阿福最喜欢这样的天气，每天都得捡着天气好的时候到外边溜达一会儿。
“雪莱那边儿你问了么？感觉咋样？”这边的农场事情是大事儿，得仔细斟酌着处理，雪莱和罗伯特的事情可是眼把前儿的。
“虽然雪莱没有明说，但也没有表示出反感，反正咱们在华夏也要多呆些日子，让他们先处着看吧。”蜜雪儿笑着说道。
今天跟雪莱说的时候，雪莱可是很吃惊。毕竟她只是一名保镖，相对来说罗伯特也算是身世显赫了。她根本都没有想到罗伯特会喜欢上自己这个灰姑娘。
罗伯特办事沉稳、干练，虽然接触的不是很多，雪莱也是知道这个人还是可以的，所以也是很珍惜这次的机会。
“看来成功的几率挺高的嘛，等着这次的事情完事了，就让他们俩在华夏旅游去。”刘云轩摸着下巴说道。
随便的用了点儿午餐，刘云轩、卑翊和罗伯特三人就来到了楼上的书房中。
“罗伯特，咱们美国那边能周转出4000万左右的资金出来么？”刘云轩一边再次阅读这关于丰收农场的资料，一边向罗伯特询问道。
“安迪，虽然我知道你快速发展的迫切心情，可咱们现在的资金真的不是很充裕啊。”罗伯特叹了口气说道。“反正无论在哪边都是需要贷款的，你还不如在你的国家直接贷款呢，这样还能方便一些。”
罗伯特知道刘云轩并不是一个很习惯从银行贷款发展企业的人，可这次是真没办法了，哪哪儿都要钱，海岛还得建设，银行贷款也得还。
也是跟国内一样，要是能多给些准备时间，还能将资金筹集上来，毕竟这奶制品厂和肥料厂的利润很可观。可这刘云轩用钱就是个急岔的。
“刘哥，这还是启动资金，光一年的租金就差不多15亿左右，这要是真的承包下来，第一年的费用没有三个亿以上难啊。”卑翊也是在边上说道。
这个农场的面积确实够大，都比镇上的整个耕种面积还要大，确实很值得投资，只是这整个的投资额也不小。
他也知道这边的农场刘云轩主要就是用来做水稻种植的，将来这边的土地都会慢慢的改造成水田，这改造的成本也是挺高的。
“这么大的农场，而且还适合种植水稻，将来可不是那么容易遇到的。卑翊，咱们现在要是贷款的话难度大么？”刘云轩想了一下后问道。
“贷款的难度倒是不大，咱们跟这些银行的关系都很不错，信用等级挺高的。”卑翊想都没想的回答道。
田园公司发展壮大的速度与未来的前景在这些银行的眼中绝对是优质的不能再优质的客户了。因为现在跟田园公司合作的农户多了，好些个都是贷款弄的大棚，基本上一年的时间就都还个差不多了，别看客户分散，可是这合起来的资金也是不少的。
“安迪，你真的考虑好了打算承包这块地？要知道在你们这边涉及到土地的事情，都是很麻烦的。”罗伯特考虑了一下委婉的说道。
因为刘云轩是华夏人，所以罗伯特他们平时也比较关注关于华夏的新闻。可这外媒上报道的一些东西可并不都是好事情，更多的还是一些负面报道。
“罗伯特，这些我也知道，而且这次因为农场面积大，征地的困难也许会更多。”刘云轩叹了口气说道，“其实我打算拿下这块地有两个方面的考虑，一个是我们企业自身发展的需要，另一个就是在我们赚钱的同时也是对社会的一种回馈。”
“现在你应该也是知道我们这边的农民收入水平照比着美国存在着很大的差距，大部分的收入还是很低的。我不敢说我心怀天下，但现在我有这个能力，能帮着一些人，改善一下生活、提高一些收入，而且我还能赚钱，为什么不去做呢？”
“咱们公司征地的补偿条件相对来说还是比较优渥的，而且这些土地在咱们的打理下将会使土壤改良的更好，对于他们将来也是有好处的。”
“反正你是boss，只要你确定好了方向，我们帮着执行就好了。”罗伯特耸了耸肩膀说道。
“刘哥，明天我安排公司的人过去实地的考察一下吧，咱们总点儿摸清一下具体的情况，也好跟省里边确定补偿价格。”卑翊也是看出来了，刘云轩心意已决，就是要想办法拿下这个农场。
不过也正如刘云轩说的那样，这个农场说起来确实蛮不错的，面积够大，无论田园公司怎么折腾，搞什么种植都挺合适的。
“好，罗伯特你也先将美国的资金准备一下，到时候如果能够顺利的承包下这个农场，资金缺口再从国内的银行贷款。”刘云轩点了点头拍板儿的说道。
“原本还想着扩大一些黑江省和林吉省的种植面积呢，看来还得往后拖拖了。”卑翊笑着说道。
如果这个农场承包成功，就需要田园公司自己招募人员进行经营，这可不是跟农户们合作经营那么便利。
“哎，这也是咱们现在一厢情愿呢，还得看咱们评估出来的补偿款人家接受不接受呢，最近这些年国家支持农业的发展，想着搞这块的企业和个人也都是挺多的，没准人家到时候比咱们给的补偿款会更加的优惠呢。”刘云轩摊开双手笑着说道。
“这就要看丰收农场内部的管理力度了，那种想着一次爆赚的不可能没有，到时候咱们多给出一些补偿方式来，如果还接受不了就不是咱们的问题了。”卑翊笑着说道。
“好了，这都是以后的事情，到时候卑翊你自己操心去吧，咱们还是来探讨一下罗伯特和雪莱的事情吧。”刘云轩拍了拍手说道。
罗伯特听得一愣，这转折的也太快了吧，这咋就转自己这边儿来了呢？边上的卑翊也唯有苦笑，甩手大老板故态萌发了，到时候操心的还是自己啊。
“都这么看着我干啥，事情不是都搞定了么？罗伯特，等这个事情完了，你和雪莱游览一下华夏的大好山河去。”刘云轩先是感觉诧异的问了一句，然后向着罗伯特说道，还带着一副“你懂的”的表情。
“安迪，这是不是意味着，雪莱那边……”罗伯特惊喜的问道，现在他已经没有功夫去考虑啥转折快不快的了。
“蜜雪儿帮你打探清楚了，可以先考虑着处一段儿，接下来就看你能不能讨得雪莱的欢心了。”刘云轩笑着点了点头说道，“你可得记住，要是真成了，以后可不能欺负雪莱，蜜雪儿拿她可是当亲妹妹一样的看待呢。”
“安迪，我问题，你觉得将来是雪莱欺负我多一些，还是我欺负她多一些？”罗伯特高举双手投降的说道。
雪莱是干啥的？那可是打小就接受各种训练的存在，还自己欺负她呢，人家随便抬抬胳膊自己就不定被打的哪里趴着去了。
其实说起来罗伯特还就是喜欢雪莱这一点，这可不是罗伯特的骨子里有特殊的嗜好有着受虐倾向，而是因为雪莱给他一种非常纯净的感觉。
雪莱的性格就是直来直往，不怎么会变通，可也正是因为这样，反倒有些直爽的可爱，所以才会引起罗伯特的注意。
“罗伯特，加油吧，争取一次就给雪莱拿下，到时候我一定会过去参加你的婚礼的。”卑翊也是拍着罗伯特的肩膀祝福的说道。
“哦，天啊，我怎么感觉这个任务很艰巨呢？”罗伯特捂着胸口状若无力的说道。
“对，到时候这婚礼得办得热热闹闹的，雪莱没有家人，我们就是她的家人，自己家妹子出嫁了，这寒酸可不行。”刘云轩没理会罗伯特的搞怪，反倒是捏着下巴，想起了将来婚礼的事情。
“卑翊，给你个任务，提供给罗伯特所需的一切资源，人、车、景区安排，都要提前给弄妥。”刘云轩幻想了一会儿又转过身对卑翊吩咐道。
“ok，刘哥，这事儿就交到我身上，到时候我再跟新宇联系一下，估计他知道这个消息一定会立马赶过来的。”卑翊也是轻笑着说道，而且将这个队伍又给扩大了一员。
现在他和李大小姐还没有结婚，又比李新宇年长一岁，所以平时也都是直接称呼名字，反倒是李新宇盼着他们赶紧结婚，好让卑翊改口呢。
“好吧，服了你们了，这个任务我一定会坚决的完成的。”罗伯特拍着胸口说道。
他心里很开心，一是雪莱给了他机会，这就是成功的开始。另一个也是因为大家对于自己的事情这么上心，这种感觉让人心里暖暖的。
第671章 韩省长打了埋伏
等着三人从楼上下来的时候恰好看到雪莱走到了楼梯的拐角处。与往常不同的是，今天的雪莱脸上有了一些淡妆，让原本英气的面容多了一丝柔和、多了一丝妩媚。
“罗伯特，加把劲儿吧，现在就是看得流口水了都没有用。”刘云轩在后边捅了捅旁边的罗伯特说道。
罗伯特有些不好意思，说说笑笑的还行，这真人当面了，可真是越看越喜欢，越看越想看。
雪莱的感觉多灵敏，当然也是注意到了罗伯特那火辣辣的眼神儿，一丝晕红立马飞上了俏脸。
这种感觉跟以往可是不同，以往的时候你们谁爱咋看就咋看，咱也不搭理你，反正完成任务是第一位的。现在不一样了，也是知道罗伯特对自己有了爱慕之情，要不然今天也不会在蜜雪儿的劝导下化了些淡妆。
从来没有体会到的感觉，一下子让小姑娘跟喝了一大杯二锅头差不多，脑袋迷迷糊糊的，走路也是有些不稳的，匆忙走下楼梯。
“罗伯特，有戏啊，我看好你哟。”刘云轩拍了拍罗伯特的肩膀说道。
“恩，我也觉得有戏，我决定了，一定要让雪莱接受我。”罗伯特攥着拳头宣誓一样的说道。
“哪有你们这样的，雪莱都害羞啦，你们以后可注意点啊。”这时候蜜雪儿走了进来说道。
刚才她在外边带着小阿福呢，就看到雪莱小脸儿红扑扑的出来了，这样的表情可是在雪莱的脸上第一次出现。蜜雪儿旁敲侧击的问了几句，虽然雪莱支支吾吾的，她也是了解了个大概。
“云轩啊，早知道你对那个农场有心思，我就直接跟你去省里了。”外边传来了王明远高兴的叫喊声。
“哟，韩省长跟你说了？你咋过来了？”刘云轩走出门好奇的问道。
“今天上午开完会就接到了韩省长的电话，合计你现在没啥事儿我就直接过来了。”王明远笑着说道，“很不巧，那个农场恰巧在在下的分工范围之内。”
刘云轩听到王明远这么说，也是有些意外之喜，不是能在王明远这里占多少便宜，主要是这个农场的实际情况能了解得透彻一些。
“还真就这么巧啊，你说说，这份资料上的介绍属实不？”刘云轩从屋子里拿出来从韩省长那里要来的丰收农场的资料后问道。
“这个材料已经很翔实了，唯一有些变化的就是耕地面积上，要有一部分作为退耕还林使用。”王明远看也没看的说道。
当初这份材料递到省里的时候他还没调到锦市工作，不过分管了这块儿的事情以后他也是将需要掌握的情况都了解了一下。对于这个辽省范围内最大的农场当然不能错过。
“其实并不仅仅是你相中了这个农场，也是有别的公司相中了这个农场，最有诚意的是一家|乳|业公司，具体的我就不跟你说了。所以我们也是给省里打了个文，看看能不能搞成城镇化的试点儿。”
“虽然丰收农场的面积很大，可是受制于企业自身能力的限制，根本没有那么大的资金继续盘活、更好的发展。所以现在基本上就是两个选择，要么承包给外界公司，要么靠省政府的拨款。”王明远又缓缓的说道。
刘云轩和卑翊互视了一眼，看来韩省长今天还是没有把话说透啊，在里边还是埋伏了一下。
城镇一体化，可不仅仅是给土地的补偿款的问题，还牵扯到这些居民的养老保险等一些配套的福利，这要是算下来，牵扯的可是比较多啊。
“怎么？韩省长没跟你们说么？”王明远看到两人的反应也是瞬间就反应了过来。
“没有，韩省长只是说了一下，然后询问了一下我关于补偿方面的事情。”刘云轩摇了摇头说道。
“那你是咋说的？”王明远问道。他可得把事情都给捋顺了，要不然这里边的事情可就多了。
“还是我们以往的那种合作方式啊，不过在整个农场的经营上由我们控制，现在的丰收农场管理公司只有分红的权利，他们会跟农户如何分配，我们不会去参与。”刘云轩说道。
“怪不得韩省长没有跟你谈这个事情，如果要是还是合作经营的话，农场享受分红，那么基本上这个事情就是农场管理层需要考虑的了。”王明远长出了一口气后笑着说道。
如果要是丰收农场那边同意合作经营的话，事情反倒简单。现在的丰收农场属于政企合一的管理方式，合作了就好了，可以完全的将企业的部分剥离出去，每年享受分红，农场中居民的一些社会福利什么的也就有了保障。
不过这样的话不仅仅是在农户方面会有一些阻碍，在丰收农场的现任管理层方面也可能会有些阻碍。为什么？这相当于权力缩小了，原本的双重权利就会只剩下行政方面的了。
他都在怀疑，那个|乳|业公司也是跟丰收农场谈了好多年了，也一直都没有谈拢，是不是就有着这种原因在作祟。
“其实这个事情确实有点儿麻烦，因为前期的时候我们会以水稻培育为主，实地考察后还会根据实际情况改良一些耕地为水田，最少的水稻种植面积也得达到万亩。”刘云轩苦笑着说道，“这样的话再去除一些地况不好的耕地，也许前期的分红就没有那么高了。”
如果自己这边儿要是以买断的方式承包，那么需要投入的资金就太多了，到时候每亩地的租金成本800元可是打不住，最少得过千元。十年的承包期，需要支出的承包金就得二十个亿，这还是往少了算呢，这么大的投资，自己玩起来也是很累的。
所以现在刘云轩和卑翊商量的还是优先开来合作经营的模式，哪怕分出去的利润多一些也可以。
王明远点点头，这都是实际存在的问题，最主要的还是看丰收农场的管理层、农场的居民们是如何考虑的。虽然现在田园公司的合作农户们都赚到钱了，可是也并不是所有的人都想着继续付出辛苦种地。
如果能一次性的拿到一笔可观的收入，搞点买卖或是做点儿别的营生，也都是非常不错的选择。
“不过现在征地中最常出现的补偿方式还是买断式承包的比较多，然后还要给当地群众解决一些就业问题，保证这些没有地的农民能够正常的生活，即使将来老了也会有一份不错的保险。”王明远笑着说道。
其实王明远也是知道，从长远的角度来考虑，还是选择以农场的地入股，跟刘云轩合作这样的方式是最好的。可他也是只能给予一些建议，有些事情即使现在农场的管理层也是做不了主的，他们也得考虑到农场中农户的意见。
“卑翊啊，看来咱们还得多做一手准备啊。”刘云轩看着卑翊笑着说道。如果丰收农场只同意买断的流转方式，要是价格合适的话，说不得自己就得多张罗点儿贷款了，准备充足一些还是比较稳妥的。
“我建议还是等咱们公司的人员实地评估后再说吧，这么大的农场陆续的改造也是需要不少的资金呢。”卑翊想了一下后说道。
他本身对于这个项目来说持有的态度是可有可无的。因为现在在黑江省和林吉省公司的信誉很好，想要与公司合作的农户很多。要是承包了这个农场，就像他下午讨论的时候说的那样，这两个省的推广都得往后拖。
不过要是承包了这个农场，对于公司实力的提升也