长，虽然看着需要一年多，可换来的却是节省过亿的投资，说白了就是拿时间换金钱呢。
别说这么点时间了，就是让刘云轩再多等一些，他也等得起。搞旅游景区是为了赚钱，少投资同样是赚钱，反正都是赚钱，自己公司这边还能少点工程，何乐而不为呢。
刘云轩又仔细的打量着这片沼泽，看来以前沼泽中的垃圾还真不少，尤其在他们主要倾倒垃圾的区域已经挖出来一个大坑。现在的沼泽看起来可不怎么美丽，大坑套小坑的，看着都跟着了灾一样。
如果要是有一位抽象画家过来，没准都可能刺激了他的灵感，来一副传世之作呢。
“搞建设的时候一定要严格控制在我们自己承包的范围之内，不要想着多贪多占，占那么点儿便宜没什么意义，将来还会后患无穷。”刘云轩笑着说道。
这样的事情很常见，承包了以后总会打点儿擦边球。如果是刘云轩刚刚起步的时候，也许他也会这样干，反正定平县这边现在全指望着他，占点便宜他们也不会说什么。
可是这样做的隐患也挺多，人心都是会变的。也许现在你侵占了定平县的利益，他们会认为这没什么。可是等着这个沼泽真个的开发出来以后，这边的土地不说寸土寸金也差不多。
世界在发展，这人心也会变，到时候的补偿款可不是那么好谈的。自己的产业还不差那么点儿的额外利润，还是弄得干干净净的比较好。
“刘总您放心吧，这是咱们公司发展的一贯原则，无论是那个产业都会严格遵守的，在这方面卑总已经强调过多次了。”魏翔点头说道。
除去刚刚承包的农场，田园公司现在最大的产业就是有机蔬菜的种植项目。而这方面都是采用跟着农户们合作发展的模式。合作的人多了，也容易出问题。所以卑翊对这方面很重视。
“哥，你说将来这边真的能跟别的地方一样候鸟成群、漫天飞舞么？”刘云海在后边小声的问道。
虽然他没有实地看过沼泽湿地旅游区，但在电视上也是见了不少的。那样的场面确实很吸引人。
“应该差不多。”刘云轩笑着说道，“只要水质改善了，有了茂盛的水草生长之后，这些候鸟们就能留下来，只是这个时间可能长一些。”
现在这片沼泽估计已经被候鸟们视为生存的禁区，早已被它们所遗忘，只能是通过时间的累积慢慢的再聚集起来。
“魏翔，这些沼泽的底部再做一些平整工作吧，简单的就行，有的坑太深了。将来要是有游人到上边去，太危险。”刘云轩看着几个比较大的深坑皱眉说道。
将来游人们肯定会选择到沼泽上来游玩，这么老深的坑要是掉进去可不好救人。安全隐患太大了。
“刘总，这些我们都有考虑。”魏翔笑着说道，“因为这片沼泽属于重新开发的，所以对于咱们的改造工作很方面，可以说这片沼泽完全可以按照咱们自己的意愿来进行改造。”
“将来会在沼泽中修建一些停留点儿，供游人们上去休息、观赏之用。到时候会将整个沼泽区域一起改造。”
魏翔说得很委婉，整个沼泽改造的工程还没正式开始呢，现在沼泽中的大坑也都在改造的考虑范围之内。
“看来我的心操的有点儿多余了，只要你们有周详的考虑就行，不要介意。”刘云轩拍了拍魏翔的肩膀笑着说道。
“刘总，这是咱们初步设计的规划图，您看看。”魏翔拿出随身携带的电脑，将里边的实景效果图指给刘云轩观看。
他现在也是知道了，刘云轩对于这边的事情后期根本都没有过问过，要不然不可能连后期的规划都不知道。
“刘总咱们公司的改造方案是定位为高端客户群，也就是说家庭收入比较高、资金比较充裕的客户群体。”魏翔指着规划图介绍到，“在湿地的边缘地带咱们会建造一个度假中心，集餐饮、娱乐、休闲于一体。其余的客流会分流给附近的村庄和定平县城。”
“将来咱们沼泽景区主要的盈利点就是门票收入、船票收入和这个娱乐中心。然后边上这一块隔开的区域就属于我们自己公司用来养鱼和鹅的地方，不会有过多的建设，游人们可以随便参观。”
“魏翔，如果咱们搞这么大规模的度假中心，将来定平县那边儿会有足够的客源过去休息消费么？”刘云轩看着规划图上占地老大面积的度假中心有些担心的问道。
“刘总这个项目也是经过我们详细论证过的，也是出于对湿地环境保护方面的考虑。”魏翔解释道，“因为咱们是第一次搞景区运营，我们也是走访了一些别的地方。有些地方的湿地景区开发得就不怎么好。”
“因为他们为了节省成本，引入的项目不够高端，环保的意识差，非常不利于湿地生态环境的保护。所以我们才将这一块儿自己承建，不去引入外来的资金投入。”
“只要咱们的湿地维护的好，将来吸引的游人们就会更加的多。到时候无论是附近的村庄还是定平县都能够有不错的收益。毕竟高端客户群还不是那么多，大部分的游客都会分流过去。”
刘云轩点了点头，只要还能兼顾得上周围群众们的利益就好。他可不想像有些地方搞的那样，将所有的利益都收入到了景区开发商的囊中，而当地百姓们的收入却少得可怜。
协同发展、共同富裕才是根本。只有整个地区的经济都拉动起来，才能够打造出更好的旅游环境。最起码周围的村民们不会因为想着多赚点儿钱而出现宰客的现象。那样对整个旅游去的形象都会造成很大的影响。
“云轩，你们出来得够早啊，我还去招待所找你们去了呢。”这时候梁树从远处跑了过来说道。
“还合计让你在家里好好歇歇呢，就是这次给你放假了，你在家里呆得时间也不会太多。”刘云轩笑着说道。
“没事，爷爷知道你们今天中午要离开，说啥让你们跟家里吃去。留在招待所的人已经先过去了。我二叔到时候也有事情找你商量一下寻求点儿意见。”梁树一边打量着沼泽一边说道。
他也是第一次看到清理完的沼泽，他可是比刘云轩他们更加的高兴，这清理的效果太显著了。因为刘云轩他们溜溜达达的深入的已经比较远了，这要是按着以前这边的味道早就给人熏得不行了。
“行，今天就这样吧，魏翔到时候给定平县的捐款别忘了。”刘云轩看着魏翔嘱咐的说到。
现在这边的风景还真没啥看头，除了坑就是坑的。刘云轩也就是想大概的了解一下这边的实际情况，而且这边的味道即使减轻了，呆得久了也是有些难受。当初的那些清除垃圾的工人们可是够辛苦的，都不知道他们怎么忍受过来的。
“梁大哥，这家里边你得好好的安排一下，要不然你这总在外边儿家里也照顾不到啊。”返程的车上刘云轩对着梁树说道。
对于身边的人刘云轩都很关心。侯星宇目前带着小豆豆跟自己在美国，家中的事情不用照料得太多。梁树就不成了，以前是在部队，没法照顾家里，现在已经复员了，要是再不照顾一下，也是有些说不过去了。
“这次差不多就能解决了，这还得托你的福。嘿嘿，我先卖个关子，等中午吃饭你就知道了。”梁树喜滋滋的说道。
看到梁树要继续玩神秘，刘云轩也没有详细的询问，反正用不了多久也能搞清楚。
第698章 梁家村的感恩宴
“这阵仗有点儿大啊，难不成要开会么？”等来到梁树家的院子里后刘云轩笑着说道。
来过梁树家几次了，每次吃饭都是按着家为单位坐的，两三家、三四家的坐一桌。可今天的阵势不一般，主桌空着，前边靠近主桌的坐着的都是男人，而且年纪大的居多。
按着在靠山村中的经验，这一般都是家里的顶梁柱，都是户主，看来梁家村今天还真是有事情啊。
“刘家小子，今天是我们整个梁家村宴请你，感谢你让我们有了盼头。今天你就是我们梁家村的贵客，坐主位。”梁爷爷站起身来看着刘云轩朗声说道，并作出邀请的手势。
“梁爷爷，这可使不得，无论如何这个位置我都不能坐。”刘云轩赶忙推迟道，“这我要是坐下了，将来可没法进村儿了。”
村子有村子里的规矩。这主位无论你官职多大，身份多么显赫，有着最年长的你都得靠边站。要不然你年轻轻的就大模大样的坐那里，这丢得不是村子里的人，是你自己的人。
当然了现在这样的规矩还保留着的已经不多了，但越是民风淳朴的地方，越是延续着。
“刘家小子，今天让你坐主位你当之无愧。”梁爷爷摇了摇头说道，“要是你不坐，今天谁也坐不下。”
几番推让之下只好加了个凳子，梁爷爷和刘云轩共同坐上主位。杰克他们也很有眼色，知道这是村子里的人要感谢自家老板呢，也都是找着边上的桌子坐下。
“梁爷爷，听梁树大哥说你们今天还有事儿跟我商量，啥事儿啊？”小吃了一会儿后刘云轩笑着问道。
“老二，把你们合计的事儿说说吧。”梁爷爷冲着梁二叔喊道。
“刘总，是这样的，你看我们要是整个村集体搞农家乐，再给自家的房子翻新一下，能不能招揽将来的游客们到这来住宿？”梁二叔放下手中的筷子认真的问道。
听到梁二叔的问话边上的人们也都是放下了筷子，静静的等待着刘云轩的回答。
“梁二叔怎么还想起了搞集体经营呢？这样的话到时候操心的事情可是比较多啊。”刘云轩毫不忌讳的说道。
“这个还是梁树这小子提起来的。他给我们看了一些他在靠山村拍的照片儿，可真是不得了啊。”梁二叔感概的说道。
这差距真是太大了，不说一个天上一个地下也差不多。人家是小楼房，自家这边是小瓦房。再看看人家村子周围归置的景色，真的没法比。要不是梁树几次的保证，大家都以为那是南方经济发达的乡镇呢。
“云轩啊，昨天你们走了以后大家伙聊天就谈到了将来如何做买卖的事情。”梁树笑着说道，“我就觉得大家的想法都太多了，这还没见着游客呢，就开始争抢上了。”
“我就说还不如像靠山村那样，整个村子一起经营，这样也能上点儿档次，增加点竞争力啊。”
昨天晚上的时候可不仅仅是有些争抢啊，有那么几家都快吵起来了。穷日子过怕了，都想借着这个机会快些翻身。可是适合开农家乐的就那么些地方，根本都不够分啊。
就是梁老爷子压了几句都没压住。给梁树气得直接砸了张桌子，大家伙这才冷静下来。又给他们看了靠山村现在的新颜，介绍了靠山村的运营方式。
因为如果要是村子里集体搞，就牵扯到更多资金的投入，真的要操作起来，大家伙又有些担心。怕辛苦赚的钱投进去，将来根本没有多少的游客，那可就打了水漂了。这才有今天的询问。
“梁爷爷、梁二叔，梁家村的各位老少爷们，要我个人来说，还是集体经营能够获得更大的利益。”刘云轩沉思了一会儿后开口说道。
“不过这里边牵扯到的东西太多。就比如到时候这个大农家乐的规模，得按照什么标准，弄成多大样式的，你们得自己好好商量一下。”
“第二个就是如果要想招揽游客们到家里住宿，工程也不少，投资也挺大的。”
“最起码的一点要求，得给人家游客弄出来方便的洗浴、上厕所的地方来。总不能游客过来了，想上厕所还得跟着咱们一样往大门口的茅房跑吧。”
大家点点头，直到城里人楼房里有卫生间，习惯了足不出户的上厕所，农村这边的厕所可都是在外边呢，确实的弄弄。
“再一个，在住宿的环境、电器的配备上也都得跟上。人家城里人都喜欢了上网，夏天喜欢开空调，咱们都得给人准备啊。”刘云轩又接着说道。
“至于游客方面这一点我也无法给大家太肯定的保证。这都得看将来咱们这个沼泽恢复的速度，能不能吸引更多的鸟兽到这边来聚居。我唯一可以保证的就是我会尽自己最大的努力去改造这片沼泽，我在这片沼泽地里边投的钱也不少，我也不想打了水漂啊。”
在这一点上刘云轩也只能是帮着分析一下，这边是梁家村，不是靠山村，自己可不能帮他们做主。就是在靠山村中，有个大事小情的也的大家伙商量着来，没有人能一言而决。反正路就在这里，该如何走还得看他们的。
刘云轩说完后，梁家村的人也是交头接耳的商量着。其实昨天晚上的时候梁树也是将可能存在的问题说了一些，而且说得比刘云轩说得还要详细。
只是这里边的风险有点儿大，大家伙想着跟刘云轩这边儿征求一些能够确定的信息。毕竟刘云轩的公司是这片沼泽地投资人。
“我就不知道你们还有啥合计的。”梁树拍了拍桌子说道，“你们还非得让云轩说你们铁定都能赚的盆满钵满的啊？云轩已经说得够清楚的了，你们还想要啥承诺？人家投资改造沼泽的钱都够买咱们多少个村子了。”
梁树知道，要是不给乡亲们点儿刺激，这事儿没个讨论。干啥没有风险？走在大马路上还容易把脚崴了呢，更不要说这做景区的生意了。
一步慢、步步慢。如果不借着现在的便利条件，提前把优势拉出来，那么将来到这边想着赚钱的人会更多，到时候自己这些乡亲们小门小户的，够呛能有人家的竞争力啊。
“你给我坐下，就你涨见识了？就你涨能耐了？轮得着你拍桌子？”梁爷爷瞪着梁树骂道。
“爷，我这不是着急么。大家伙一起搞，虽然有点儿风险，可这将来的成功率不是更高么。”梁树嘻皮笑脸的说道。
看着梁树这个样子梁爷爷也是没有办法。只能继续瞪了他几眼，让他收敛点儿。他也知道梁树说得在理。
“大家伙听我老头子说两句吧。”梁爷爷扫视了一圈儿后开口说道，“我知道大家伙心里边都有自己的小九九，都想借着这个机会富起来。”
“老头子我读书少，不明白啥大道理，可我知道一点，无论是干啥，这单打独斗的，都成不了气候，尤其咱们村子里的人家还都不是特别的富裕。”
“这事儿今儿就讨论到这里，咱们今天的目的可是要好好的感谢云轩呢。过后的你们自己再商量去。”
这要是再继续讨论下去，这饭可是没法吃了，这可不是待客之道。
梁老爷子发话了，大家伙也是暂时放下这个事儿。不管咋说，人家刘云轩都是自己村子里的恩人。因为梁家村离着沼泽地最近，无论将来是单干还是集体操办，都有优势。而且刘云轩当初能够过来投资改造沼泽地，也是看着梁树的关系才过来的。
虽然有了小插曲儿，这小酒儿一喝，午宴的气氛又热闹了起来。其实想想也是，无论怎么弄，就是赚多赚少的问题。
“梁树大哥，你还没说将来你怎么安排呢？”原本是打算今天下午就回去的，不过这午餐耽误了时间，要是现在赶往机场时间就有点儿紧了，这回去的计划也得推迟。
“嘿嘿，经过我昨天苦口婆心的劝说，爷爷他们终于答应跟着我一起去辽省的省城生活去。”梁树嘻嘻笑着说道。
“如果大家伙要是同意集体经营农家乐，我们家也省心了。到时候跟着分钱就成，反正我现在赚的也不少，家里的开销都是富富余余的。就是不搞别的，也没啥事儿。”
“这可挺好，到时候在省城外边买套房子，还没有城市里那么乱。吃的用的，到时候直接去咱们的直营店儿里边拿就行了。”刘云轩笑着说道。
自家公司的高管们都有一定的配额领取公司的产品，以梁树的级别完全够他们一家子的吃用了。
“哎，这老了老了的，还能跟着去城里住，就是怕到那边儿生活不习惯啊。”边上的梁爷爷叹了口气说道。
并不是每个人都向往着城市里高楼大厦的生活。好些个在乡下住习惯的人都喜欢这乡下的宽敞，喜欢这乡下的宁静。
“爷，您可不能反悔啊，咱们都说好了的