因为中国人多，耕地少，土地归国家所有。
此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。
租房时代来临。
过去租赁市场曾是一个被忽视的行业即使房价高，人们也不愿意去租房；很重要的原因是除了买房赚钱外，租房着实让中国人踏不下心来，还有就是因为租赁市场太不正规。
如今，租房时代要来了，国家已经对鼓励租房和整顿租赁市场迈出重要一步，下半年将就各地执行落地细则进行研究或出台。
写字楼跟住宅价格将长期倒挂。
同样地段、同样档次的住宅和写字楼，住宅更贵。
为什么？原因有三：
第一，商业物业基本上没有学位，不能落户口；
第二，商业物业土地使用年限短；
第三，管理费水电价格高，一般不能通煤气。
互联网的发展必然影响到商业地产。
随着移动技术和智能硬件的发展，移动办公时代正在到来，移动办公为成为办公新时尚，写字楼的“刚需色彩”不足。
除此之外，特别提醒，买房前一定要密切关注国家、地方政策动态，了解市场才能把握好买房的最佳时机。
现随着房贷利好，加上银十销售旺季楼盘优惠较多，就是刚需群体置业黄金阶段；总之一句话，如果刚需，该买就买，仁者见仁，智者见智！
在中国房地产市场，看不到顶和底，没人知道未来跌涨。
恐怕，这也是中国特色之一。
最近二年，李铁如的好友大吕，经常跟他说起买房子的事。
最初李铁如不在意，他觉得，自己跟父母住在一起，不也挺不错吗？
何必要费那个劲呢？
大吕问他，你父母这房子，将来是准备完全给你吗？
李铁如却回答不上来。
他差不多都没想过这事情，还以为必然是会归自己继承呢。
实际情况，当然不可能那么简单。
不久之后，听明白了，是准备给哥仨分的。
于是他有些心慌意乱了，很是烦恼。
他不是不想听从哥儿们的劝告，早些准备买房子；但是，他哪有那么多钱啊？
2004年这时，承德市各处房价，大部分都是每平米三千元以下。
全国最高的，大约是北京、上海、广州，基本是每平米六七千元。
说实话，从后面发展看来，这时房价真不怎么高；可惜，人们手里的钱，更薄。
以承德市而言，大部分人的月工资不足一千元；大部分人是这样计算的，普通一家五六口人，预计需要买六十到七十平方米的楼房，质量差不多就行。
那么，比如说每平米二千元，六十平方米的楼房，总价就是十二万之巨！
单纯这笔钱，就绝对难住了绝大多数人。
为什么这样说呢？
一，此时大多数中国人，还没有习惯于贷款买房；
二，人们对于借钱（数万元）买房子，也是很有顾虑；最起码很担心长期难于偿还。