芄馐窃诠墒兄械墓善闭嗣娴氖兄狄丫?00多万港元。
除了，现在名称是“汉美企业”不久后会改名为“佳宁置业”的妖股，这只投机为目标的股票，占据了张少杰总投资的50。
另外的一半资本，是以长期投资的理念，持有一些像汇丰银行、和记黄埔这样的优质股票。
持有汇丰银行的理由自然不用说——汇丰是香港的最大金主，也是香港最赚钱公司的象征。1980年代初汇丰每年利润既有20亿港元位于香港上市公司年利润的榜首，而到30年后，汇丰依然是香港最赚钱公司，年利润将会达到1500亿港元的天文数字！
和记黄埔，是一家历史悠久的洋行，在李嘉诚没有控股之前，是一家非常糟糕的企业，虽然规模庞大，在香港以子公司数量称著，多达数千个子公司。但是，此时的和记黄埔已经亏损十多年，通过原有的管理层扭亏无望的前提下。
和记黄埔的大股东也是最大的债主汇丰银行失去耐心，直接将自己的持有的大部分和记黄埔股份以分期付款的方式，转让给了李嘉诚。
而李嘉诚之所以能够妙手回春将和黄业绩扭转，原因是大砍大杀，将旗下大量的公司甩卖、剥离，之后剩下一些资产，比如和记黄埔的船厂、码头、老旧的工厂，这些别人眼里是包袱，但是李嘉诚转眼间，将那些破旧码头、工厂、船厂进行拆迁，用于房地产开发。
几年之后，和记黄埔变成一家以地产为核心的企业之后，业绩果然迅猛发展，从一年要亏损几亿元，逐渐变成不亏损，赚几百万，赚一亿，年赚几亿，年赚几十亿年赚百亿的三级跳速度增长，成为了未来30年香港企业界的一个巨无霸。
此后，和黄以地产赚到的巨额利润，逐渐涉足到电信、制药、零售业，等等各个行业。可以说，在1980年李嘉诚入主和黄不久买入和黄，比起1986年微软上市之后才买入微软，未来30年中赚得的利润，丝毫也不会逊色！
当然了，和记黄埔和汇丰银行的利益暴增，那是要学巴菲特持有可口可乐一般，几十年的持有，才能够享受稳健的收益。
和记黄埔、汇丰银行，那是未来的稳定财源。
至于眼前的投机，张少杰还是以“佳宁置业”为主！
80年代佳宁置业案之前，香港没有完善的证券法规，大量的上市公司做假账、虚报业绩等等方式，来操纵股价，等到股价涨到一定程度，大股东通过天价发行新股，或者是减持自己手中的股票等等方式获取暴利！
不过，佳宁置业，吹牛吹的过头了！
一家名不经传的公司，1981年公布的业绩，能够达到20亿港元，在香港的上市公司中，仅仅比香港最大财主“汇丰银行”稍低，而李嘉诚的长江实业、包玉刚的九龙仓，业绩都远远不如佳宁置业。
陈松青以短短三年时间，在地产上超过李嘉诚，成为香港第一大地产商。这样悚然听闻的神话传说，在当时无数人都信以为真的。
甚至连李嘉诚等人，也赞誉过长江后浪推前浪，一代新人胜旧人。
张少杰心知道，有钱不赚的王八蛋，自己现在远远没有陈松青那么强大的势力和关系网，没必要去以卵击石去揭穿他的阴谋。在这个注定要被炒作成天价的股票中，坐电梯，让幕后的庄家帮自己抬轿子，闷声发大财，赚取资金，用于更有利于香港未来前途的文化产业，才是“取之于民、用之于民”！
龙腾娱乐经纪公司，现在仅仅是一个空壳。不过张少杰也花了50万港元一年的代价，租下一层1200平方米的写字楼，作为龙腾娱乐经纪公司的办公室。
现在，龙腾娱乐经纪公司，没有多少员工。
张少杰找《明报周刊》要了两名娱乐记者，玉郎国际公司也支援了一名管理者，这就把公司的架子撑起来了。
张少杰是公司的董事长、总经理，但是他并不常来公司，梅艳芳、少淮是公司的副总经理，显然也是不常来公司。
不过，三名从明报、玉郎两大公司要来的员工，则是比较尽心尽力。因为，张少杰支付的薪水还是比较高的——公司最低的月薪也是达到3500港元。比起香港现在普通的文员工作薪酬，已经高了一倍。
这个年代的物价不像三十年后那么昂贵，现在的香港500元，就可以勉强让两个人勉强吃饱。而2010年后，一个人在香港的食物的开销，最低也要2000多元，加上水电、房租，一名没有自己房子的香港市民一个月的基本生存，至少要4000港元。
1980年的3500港元的月薪，足以让公司的三名员工死心塌地的给张少杰打工！当然了，张少杰写武侠小说、电影两个行业的覆雨翻云一般的大手笔，也让这些职员叹为观止。众人皆是觉得，跟着张少杰这个创业团队干，将来公司规模大了，他们将会是公司的老人，能够享受卓然的地位，比之在明报、玉郎公司这样已经有一定规模的大公司来说，机遇是更多的……
玉郎国际公司来的人，是叫李杰，看起来较为阴郁，城府较深。在玉郎公司并不讨喜，但是自从来了龙腾娱乐经纪公司之后，却是显示出精明强干的一面。
见到张少杰之后，李杰较为恭敬，说道：“董事长，这是我制定的一些龙腾公司未来的管理条理。此外，对于发现、培养艺人方面，我的一些看法！”
张少杰拿到李杰完成的文稿，仔细看了看，不禁连连点头。
李杰的文稿，非常有条理性，也非常严谨。不但规定了员工上下班、请假、出勤时间，以及各种情况的奖励、罚款、升迁、开除等等奖罚制度。而且，对于艺人管理也是颇有见地，比如，设立多个经纪人部门，每个经纪人部门，设立一名主任，经纪人若干。每发现一名艺人苗子，将会有多名经纪人对其进行观察，最后需要经纪部门主任，以及3名以上的经纪人认同，才会派出经纪人与艺人去商议签署合同。
艺人一旦与公司签署了合同之后。
公司给予签约艺人，每月最低1000元的薪水。并且负责对艺人的培训、包装，艺人只允许在公司经纪人的中介下，参与各种影视剧、唱片的制作，以及各种商业演出、广告代言等等活动。任何绕过公司代理，私自与外人合作拍片、出唱片、广告代言，以及其他一切商业活动，都将会给予警告、罚款、雪藏、甚至起诉等等……
其外，李杰在大谈，包装成功的艺人，有多种类盈利途径。
其一是赚取艺人的演出、商业活动的经纪佣金。其次是可以与别的公司商谈，出售公司持有的艺人经纪合同……
张少杰不禁一愣：“出售艺人的合同，合适吗？这简直是把艺人当做是一种商品了！”
李杰扶了扶他的眼镜，脸上微笑，说道：“在我眼里，一切都是商品！既然我们公司的宗旨是发现、培养、包装艺人，通过捧红艺人，赚取经纪费用。这等于是房地产商开发地产之后，用收租金的方式去盈利。但是，这种收租金式的手段，赚钱实在是太慢了！而且一个已经培养出来的艺人，合同掌握在手中，如果以培养艺人成本的几十倍，上百倍，甚至千倍的价格出售，很快就将投资本钱收回来了。加速了公司的资金周转，接着，我们可以用赚到的钱，签约、培养更多的新人，用于出售他们的合同！这样的商业模式，才符合我的审美！”
最后李杰补充说道：“这种出售艺人的模式并不新鲜。除了这种出售艺人的经纪合约赚钱之外，尤其是韩国娱乐经纪模式，我非常欣赏？”
张少杰道：“韩国经纪人模式？”
李杰笑道：“韩国的娱乐经纪公司，与艺人签下10年以上的合约，艺人参与各种商业活动，70~80收入归经纪公司所有……”
张少杰摇头道：“可怜的棒子明星，纯粹是血汗奴隶工啊，给经纪公司剥削成这程度。”
李杰遗憾道：“可惜香港的艺人不如韩国艺人那么驯服，经纪抽成仅有10~20，放在韩国那种国家，那简直是仁慈到了慈善家一般了！我建议，以后公司培养的艺人，一定要了解都韩国经纪公司对于艺人的抽成比例，这才会对我们公司感恩戴德，省得养出白眼狼！哈，对了！将来威胁艺人多了一句——谁要不服，我把他卖到韩国去！”
张少杰看了看这位阴郁的青年，好奇问道：“我很好奇，你的成长环境，以及你是哪个学校培养出来的！”
李杰微笑道：“我的家庭很简单，在几十年前，曾经是地主，当然也算是金融家，因为我家祖宗金融方面的收益，远远超过现代的银行家。1块钱借出去，十年后能赚100块，20年不还，利息会有本金的1万倍以上！可惜那个美好的时代，已经结束了！至于培养我这样一个人才的学校，是历史悠久的‘家里蹲’大学……”
“加里敦？哪个国家的？”张少杰一时没有反应过来。李杰笑而不语。
第一卷 第112章 时不待我
第112章 时不待我
张少杰也知道，李杰本质是一名j至极致的小人，如果给他本钱，李杰会充分发挥j商本性，心狠手辣，让员工被卖了还帮他数钱的那种。
不过，张少杰并不反对这一名将“剥削”刻在骨髓的下属李杰。
因为开公司并不的做慈善事业。
虽然张少杰，知道自己办公司，能够给社会增加更多的就业岗位。也希望依照自己的先知先觉的能力，改变香港影视行业的悲剧宿命。
历史上，从90年代开始，香港电视剧，受到韩国、台湾电视剧的冲击。电影行业，也倒在了好莱坞的铁蹄下，从一个世界第一流的的影视中心，变成了二流的影视制作基地。
虽然有这么多的理想，但是张少杰还是要赚钱的。
不为赚钱的话，他做生意干什么？如果他不能赚钱的话，何以拯救未来香港困境中的娱乐文化产业？
除了李杰之外，公司还有一名艾露恩的女子，年已二十八岁，是一名中犹混血。父亲是一名大学教授，母亲却是一名犹太人女子。以前中国的上海滩，犹太人很多。艾姐的父亲与母亲是在上海相识并结婚，解放后，主要做投机生意的犹太人，为恐抄家，纷纷向境外转移资产。
艾露恩的父母来到香港，自然不如解放前的上海那么如意，家道中落难以避免。正是因为尝到众多人情冷暖，艾露恩更重视眼前的利益。
比如，她判断龙腾娱乐经纪公司有张少杰这个大金主，短期是不存在倒闭的问题。加上工资也是比《明报》的高一倍，所以艾露恩就主动相对稳定的《明报》编辑职位，跳槽到张少杰的公司当一名娱乐经纪。
戴着眼镜的呆呆的姑娘，叫做苏小婉，她之前在《明报周刊》兼职，不知道怎么的，张少杰找金庸老师要人，结果两名从《明报》要过来的人中，居然有这么一个看起来不会超过20岁的少女。
苏小婉并不适合当经纪人，所以就在公司当了一名董事长办公室的秘书。
张少杰很少来他的公司，不免让苏小婉有点失望。
见到人来，她抬头一看，看到是张少杰，脸上一红，又低头，埋身工作了。
张少杰笑道：“这些天，麻烦你了！苏小姐！”
苏小婉蚊音道：“叫人家婉儿就好！”
“婉儿小姐！”张少杰道。
“恩！”苏小婉娇俏的脸蛋，又红了。
张少杰摇头，心中暗想，这哪里是一名秘书啊，简直是一名娇滴滴的大小姐，和她说几句话就脸红了……
艾露恩走到办公室中，敲门。
苏婉儿给她开的门。
艾露恩将手中的资料放在张少杰面前，说道：“老板，现在公司逐渐进入正轨了。是不是要招兵买马，至少要多签一下潜力的娱乐圈新人吧？公司名下的艺人仅有一名梅艳芳，她才刚刚演一部《摩登保镖》电影，3万块的固定片酬，公司才抽成6000块。而每个月，公司的开销，房租水电、办公用品，至少要5万……”
张少杰笑道：“不急，不急！不过，可以挖一些娱乐圈中，资历比较深的老前辈，让他们帮我们培训新人。音乐方面、表演方面、导演方面，还有各种在技术、艺术上，有一些才能的，都可以请过来！当然，一定要专业，一定要科班出身，功底扎实，我可不想误人子弟，将一些好苗子糟蹋了！最好参考一下tvb的艺人培训机制，邵逸夫从邵氏兄弟电影公司到tvb电视，称霸影坛的奥秘，不在于他慧眼发现人才，而是打造一个能够源源不断培养明星的体制！我们的公司未来，是以培养明星，捧红艺人为经营宗旨，一定要学习tvb的成功之道！”
艾露恩点头，说道：“好，您说的，我记住了！不过，公司账面仅有30万现金了，最多能够挖一些不得志的音乐人、电影人，来公司授课，真正有本事，有大才华的，想要请过来，是需要花大本钱的！”
张少杰点头，说道：“好。我很会很快会向公司增资100万！对了，有一份名单，交给你！一旦找到了名单上的人物，一定要签下来！”
艾露恩诧异看了看张少杰给的名单，念道：“潜力歌手名单——张国荣、张学友、黄家驹、黄家强、黄贯中、叶世荣、林忆莲、叶倩文……”
之后，艾露恩诧异道：“这份所谓的潜力歌手名单是从哪里来的？”
张少杰说道：“这是一个业内的资深星探，高价卖给我的。当然了，他可能同时卖给了很多人。这个人眼光很准，他出售的名单，至少有6成以上的概率，能够成为大歌星！你别多问了，如果发现了名单上的人，一定要说服他们，与我们公司签约，成为我们的艺人，如果你们说服不了，告诉我地址，我去亲自说服！”
艾露恩若有所思心想道，难道梅艳芳也是那个神秘的星探，告诉张少杰的？自然是张少杰交代下来的人物，艾露恩也不会再提出质疑了。
好的员工，不是对于老板的命令提出质疑的员工，而是能够按照老板的指示，办好事情的员工！在职场混迹已经有5年时间，艾露恩这一点是非常的清楚！
1980年6月份，香港的证券市场也显得非常的热闹。
首先怡和系旗下最大地产公司置地公司，乘着包玉刚前往欧洲商谈生意时，突然宣布要约收购“九龙仓”的流通股。
怡和系的收购“九龙仓”流通股并非是以现金，而是以面值75。6港元的债券，加上2股置地公司的股票换取一股九龙仓的股票。按照这一方案，想当于怡和系以96。8港元的价格在市场上要约收购“九龙仓”的流通股，如果把债券的利息算在内，相当于100港元每股的价格去收购。
相对于市场价60港元一股“九龙仓”，卖给怡和，立即就可获得盈利！
怡和系突然增持股票，除了是因为乘着包玉刚人不在香港的时候，打他一个措手不及之外。更是因为，怡和系不断的筹集资本，年初的时候，与佳宁集团达成了10亿港元分批付款，转让“金门大厦”这项物业，此时的交易现在已经正式完成。
怡和系因为新增的10亿港元的现金，信心大增，认为将“九龙仓”股权增持到49，打消包玉刚企图收购“九龙仓”的念头。
九龙仓是香港的一家老牌公司，这些老公司的一些特征就是几十年前，甚至是上百年前买下的土地，都是极其廉价。这些土地，在现如今地产行业大旺的时候远远被低估了！
九龙仓在股市中公开发行的股票不过是9000多万股。
怡和系的旗下的置地公司，作为第一大股东，仅仅持有2000万股。在78年的时候，九龙仓每股13元左右的时候，李嘉诚和包玉刚先后想到要收购“九龙仓”。
李嘉诚和包玉刚两人事实上之前并没有多少的交情。
两人唯一的共同点，都是汇丰公司支持下，一个建立了香港最大的地产公司，一个成为了拥有2000万吨轮船的世界第一船王。
这两人在金融市场自相残杀，汇丰银行是不愿意见到的。
所以汇丰的主席亲自劝说下，李嘉诚与包玉刚达成谅解。李嘉诚将他购入的2000万股按照市价卖给了包玉刚，而汇丰银行将另外一家大公司“和记黄埔”的股票半卖半送的交给李嘉诚。
这样，包玉刚拥有的股份一下子达到了3000万股，占据了九龙仓股份的30